7月，北京豪宅市场放量仍不错，成交量也沿袭了上月的上升势头，之后下跌，但顶级豪宅成交价活跃的势头暂告完结。当月均价4万元/平米以上的豪宅成交量为556套，环比上月的528套下降近5.3%，成交价金额为52.19亿元，环比下降1.75%；成交价面积为101537平米，环比下降2.2%，成交价均价为51400元，环比上月的51183元下降近0.4%。从成交价套数名列来看，TOP10成交价套数沿袭上月下跌趋势。

本月，TOP10项目成交价总数超过374套，占有总成交套数的67%，较上月的333套多出41套。其中，丽都壹号改以132套的成交量名列第一，较上月的92套多出40套；润泽庄园则以82套名列第二。从成交价金额的名列来看，与上月比起，TOP10项目的整体成交价水平呈现出小幅下降，成交价总额超过31.61亿元，占有当月成交价金额总量的60.6%，较上月的33.06亿元下降近4.4%。

其中，首创禧瑞都以近6亿元的成交价金额下降至第一，丽都壹号和润泽庄园则分别以5.04亿元和4.97亿元名列第二、第三位。

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